雲林高鐵特區 土地標售冷

高鐵公司財務困難，影響到高鐵雲林（虎尾）站動工期程，以致

雲林高鐵特定區首次土地標售成績不佳。雲林縣政府官員昨（7）

日表示，標售的土地中，有七成多乏人問津，景氣及股市下挫已

對不動產行情造成強烈殺傷力。

雲林高鐵特定區規劃設立高鐵站，雲林縣政府也完成土地徵收程

序，6日下午公開標售特定區內58筆住宅及商業用地，總面積20公

頃。雖然縣府依照建商等建議，規劃多筆大面積土地，爭取建商

參與競標，以利大面積開發意願，但參與喊價的建商不多，只成

交15筆。

地政處官員表示，成交的住宅區及商業區土地總面積2.4公頃，占

標售總面積12%，其中只有一筆商業區土地靠近高鐵站，出現較

激烈的喊價競標，最後得標價每坪約8.9萬元，約高出底價37%。

官員說，雲林高鐵特定區也鄰近中部科學園區虎尾基地、台大醫

院雲林分院，平均競標底價均低於附近實際成交價，卻競標卻不

熱烈，成交比率低，主要是特定區內高鐵站工程遲未展開。

高鐵董事長殷琪已向縣府表示，只要解決財務問題，雲林站一定

優先動工興建，但此話並未發揮效用。縣府官員說，高鐵公司若

能明確說出動工時間，土地成交情況一定會大幅改善。