天母 外地購屋者首選

住商不動產天母西路店林學良店長表示，天母地區有山有水，加

上好空氣、好治安、大型優良醫療服務，以及台北少有的悠閒步

調，除了久居於此的「老天母」不願意輕易搬離區域，更成為許

多外地購屋者心目中的居住首選。

整體來說，該區域目前新舊屋夾雜，因此價差相當大，有裝潢的

公寓每坪約在32∼35萬元左右，但仍端看其裝潢程度；無裝潢的

公寓約在28萬元上下；大樓產品若非20多年的老屋，就是剛交屋

的新房，舊大樓每坪約在42∼45萬元之間，新大樓每坪可高達

55∼65萬元間。看好該區的發展性，目前也陸續有建商針對老舊

公寓住戶談改建事宜，若能順利改建，除了獲利可觀，更可對區

域風貌產生正面的影響。