房市泡沫？ 外資狠砍金融 |合作金庫銀行

金融股昨日被外資殺得天昏地暗，指數一度跌破900點大關，最

後以902點收盤，跌幅逾5.1%，創去年12月24日來新低。據統計，

外資昨天賣超台股前15檔中，金融股就有元大金（2885）、第一

金（2892）、兆豐金（2886）等九檔，而外資所大舉出脫的個股

，股價也多摜殺至跌停價。

法人表示，近來金融股雖是政策護盤指標，但相較於外資對金持

股持有龐大部位來看，金融股仍是「成也外資、敗也外資」；受

到美國次貸衝擊美國金融股重挫影響，台灣的金融股也難逃外資

調節賣壓。

法人擔心，次貸風暴侵襲至今仍未平息，加上市場擔心國內房地

產景氣也可能出現泡沫，如果引發房貸違約上升，可能衝擊國內

金融股獲利；對此，銀行業者表示，確有部分同業開始關注此一

發展，已有銀行開始延長寬限期，且多家信用評等機構也都緊密

關心各銀行房貸戶違約率是否攀升。

國內房貸大戶合庫銀行昨天表示，即使出現房地產泡沫化，情況

也不會像民國90年那波一樣劇烈，預期壓力將趨於溫和，主要是

因當時利率在7%-8%高檔往下，而目前房貸利率則只有2%-3%，同

時，對房貸授信策略多採分區分級等，預期影響不會太大。

據證交所統計，外資昨天賣超的前十檔金融股為：元大金3.34萬

張、第一金2.64萬張、兆豐金2.32萬張、開發金（2883）2.13萬張

、新光金（2888）1.79萬張、國泰金（2882）1.54萬張，以及合

庫（5854）、富邦金（2881）、中信金（2891）以及彰銀（2801

）等，均賣超約一萬張上下。

金融股昨天開盤後一路往下滑落，盤中一度跌到897點，最後以

902點收盤，下跌48.56點，跌幅達5.11%，收盤指數創去年12月24

日以來新低，元大金、開發金、統一證（2855）、台企銀（2834

）及台壽保（2833）等都以跌停收市。