台中 7期地價新高 每坪 200萬成交

選後房市熱絡，建商開始買土地，台中市７期重劃區最近有多筆

土地成交，都創下各路段的最高價；其中惠中路、市政北七路口

角地每坪成交２００萬元，更是台中市新天價，市場預估，該地

明年推出時每坪房價將上看８０萬元。

台中市７期重劃區最近成交多筆大型且知名土地，其中以惠中路

、市政北七路口神采飛揚餐廳現址，每坪成交２００萬元最高，

該土地總面積近８００坪，據了解由精銳建設買下，明年將推豪

宅大樓，每坪開價衝８０萬元。

７期南側文心森林公園西側、惠文路與大墩７街口１０２２坪角

地，近日傳出寶鴻建設以每坪１５０萬元購得，是文心森林公園

旁土地新高價，該地預計將推出８０∼１２０坪豪宅，下半年推

出時每坪房價開價約４０∼６０萬元。富宇建設也買下市政路近

河南路口土地，每坪成交約１２０萬元，也是市政路南側新高價

。

中市建築公會理事長賴源釗說，７期土地取得愈來愈困難，未來

地價及房價仍將再上揚，今年５月市政府將再標售７期抵費地，

屆時將再有另一波漲幅。