台銀房舍出租率 狂增一倍 |台灣銀行

不動產行情升溫，台銀自有房舍出租率也跟著大增。根據台灣銀

行的數據，截至去（九十六）年十二月，台銀自有行舍出租率高

達八六．一八％，較前（九十五）年底四七．八七％大幅飆升。

台灣銀行董事長蔡哲雄昨（二）日指出，台銀去年度積極處理自

有行舍的出租作業；之所以無法到達一○○％的原因，是因部分

行舍座落地點行情較差，以及部分地區有涉及地方政府預算編列

所致，現階段也持續朝提高出租率。

台銀許多行舍位於北部，去年加強清理後，出租率大為提高，多

是公司行號承租辦公室。

根據台銀規劃，「活化不動產運用效能」為今年度業務重點之一

，具體作法包括：一、加強銀行不動產管理及運用，提升不動產

運用效率，以及二、擬訂定「閒置不動產清理計畫」，研究如何

將其清理、出租和，活化國家資產。

除了自有行舍的處理，被問到對國內不動產市場的看法，蔡哲雄

強調，和房地產相關的產業非常多，因此，政府必須支持讓房地

產活絡，「絕對不能打壓房地產！」

根據台銀編列預算，今（九十七）年度盈餘預算數為八三．五七

億元，較去（九十六）年度決算數的一二八．八五億元，減少了

將近五十億元之多。

對此，蔡哲雄表示，預算編列的盈餘比去年下降，主要是今年沒

有鉅額出售長期股權投資的釋股預算，也沒有出售大筆不動產。

蔡哲雄指出，若以去年項目計算，等於有四十八億元的釋股收入

，以及新增政策負擔利息費用四十七億元，今年的盈餘，原本可

高達一七八億元，比去年大幅成長，主要都是本業大幅成長所致

。