商辦帶動唱 REITs行情翻揚

商辦行情炙手可熱，連帶的也使得不動產投資信託基金REITs的基

金行情，表現亮眼，累計今年第一季的漲幅已有九．四九％，達

台股大盤平均漲幅一．三八％的七倍之譜。

北區房屋首席總經理彭培業昨天表示，馬蕭贏得總統大選，最近

幾天預售豪宅先上演噴出行情，中古屋豪宅也充滿惜售氣氛，甚

至商辦大樓租金、成交行情，漲幅也像搭直升機般。

北區房屋不動產理財研究室發現，被視為商辦大樓出租行情和出

租率指標的八檔不動產投資信託基金REITs，今年第一季的平均漲

幅為九．四九％。

又依據高力國際剛完成的二○○八年第一季辦公租金統計，各級

辦公大樓整體平均租金比去年四月上漲○．三九％，達每坪月租

一八一三元。另北區房屋調查顯示，預估二○○八年租金將再上

漲六％至八％，是去年平均漲幅的四倍到五倍；其中Ａ級辦公大

樓的租金，漲幅空間將超過一○％。