台銀土銀合庫明年將大賣土地近190億元 土增稅高達70億元

鉅亨網採訪中心／台北• 9月15日 09/15 17:06

財政部所屬事業台銀、土銀、合庫明年將大賣土

地，預算編列出售土地總收入近 190億元。由於土地

來源大多來自接收日據時代留下來的資產，年代超過

半世紀，土地增值可觀，所編列要繳的土地增值稅高

達70億元。

台灣銀行 4年內計畫共要出售大批土地，帳面成

本約 400億元，分別是今年下半年的46億元；93年的

103億元；94年的115億元、95年為86億元。

台銀明年編列要出售的土地約達40處，房屋建築

也近30處，主要分布在台北市、高雄市等精華區。由

於已做過資產重估，帳面價值為103億元，估計出售

收入為161億元，扣除土地增值稅(處理費用)57億元

，淨收入為103億元。台銀高層表示，出售土地，是

為了讓資產做有效的運用。

土銀明年計畫要賣的土地，帳面成本為 6億元，

估計出售總收入為28億9000萬元，扣除土地增值稅12

億元後，淨收入為16億元。

至於合庫明年計畫出售桃園、嘉義、台東、台北

四處的土地，及台北市的房屋，估計總收入為 1億

2000多萬元，扣除土增稅5000萬元後，淨收入為7500

多萬元。

據了解，這是繼政府編列各國營事業出售股票挹

注收益後，同時又編列各公營行庫出售土地的預算，

以增裕國庫，對後市的房地產市場有何種影響，值得

進一步觀察。