統一集團耗資180.66億元興建統一國際大樓 預計92年底完工 |環泥建設開發

鉅亨網記者曹佳琪／台北• 6月 4日 06/04 17:15

以每坪 413萬元購得土地興建的統一國際大樓終於

動土，由於總建築物造價高達60億元，加上土地成本

120.66億元計算，總投資額高達180.66億元，總裁高清

愿以此表徵『根留台灣』，該大樓預計於92年底完工，

屆時台南幫多數企業將進駐於此。

統一國際大樓的預定地是由台南幫統一企業(1216)

、萬通銀行(2828)、台南紡織(1440)、環泥建設、太子

建設(2511)、坤慶國際、統一超商(2912)及統一國際等

8 家公司聯合標得，當時每坪標價高達 413萬元，創下

歷史天價紀錄。

統一國際大樓預定地位於信義區信義段四小段六地

號，面積9643平方公尺，相當於2917坪，使用分區為商

業區的業務設施用地，南向隔松高路與市政府大樓相對

，北向緊臨捷運南港縣市政府站及長途巴士轉運車站用

地，位居信義計畫區進出門戶要津。

該用地標得時其容積使用率為560%，由於有獎勵容

積率，因此目前容積率高達700%，規劃樓高 155公尺，

地上28樓，地下 7樓，總樓地板面積約 3.5萬坪。

初期規劃統一國際大樓完工後將以地下B1、B2及地

上 4樓做為百貨商場，成為統一高島屋百貨信義店，

5-6 樓則為文化館， 7樓以上為辦公室，由萬通銀行總

行及台南幫企業集團關係企業進駐。

在百貨商場方面，統一將引進高島屋百貨事業進駐

統一國際大樓，去年度統一已與日本百貨業第 1品牌的

高島屋簽訂合作同意書，預計將成立資本額10億元的百

貨事業合資公司，由雙方各出資一半，第 1家店將於台

北信義計畫區統一國際大樓內設立，預計2003年可正式

營運，第 1年營業額可望超過35億元。