匯豐台灣暫停房貸業務|匯豐(台灣)商業銀行

**限貸政策持續發酵，匯豐提供房貸額度及優惠**

央行祭出最嚴限貸令後，國銀房貸額度緊縮，多家銀行停止收件或調高利率。然而，中小型銀行仍有額度可供申請，包括匯豐銀行。 據了解，匯豐銀行目前尚有房貸額度，且提供優於大型行庫的條件。針對優質首購族，匯豐推出2.23%的低利率優惠。 業界人士表示，目前房貸市場變化迅速，建議民眾積極詢價，尋找有額度的銀行。匯豐銀行作為中大型銀行，承作房貸規模較小，因此仍有餘額可供申請。 不過，需要注意的是，部分銀行會優先保留房貸額度及優惠給理財戶。匯豐銀行也提高了理財戶門檻，將往來資產總額由500萬元調高至1,000萬元，且不包含存款，僅計入購買理專產品的部分。 央行總裁楊金龍已要求全體銀行於9月6日前提出「房貸降溫計畫」，以控制不動產貸款總量。預計到2025年底，整體國銀不動產貸款量將下降。 大型行庫已全面拉高房貸利率，而中小型銀行則仍有價格優勢。目前，兆豐銀行已開始排隊撥款，而臺灣銀行尚有額度，但可能無法支撐太久。 民眾在辦理房貸時，除了利率和額度之外，也應注意開辦費等其他費用。匯豐銀行將開辦費調高至千分之一，較過去的5,000元有所增加。 建議有意申請房貸的民眾，積極詢價比較不同銀行的條件，並做好財務規劃，避免因限貸政策面臨資金短缺的問題。