住商警示：房市遇攪動，買氣7月下滑

**7月房仲店頭交易量月減0.5%，住商下滑8.7%**

受颱風、出國潮以及新青安嚴查等因素影響，7月四大房仲（永慶、住商、台灣房屋、中信）的店頭交易量較6月減少5.2%，但較去年同期仍成長0.5%。

住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出，國人出國潮、凱米颱風襲台以及政府嚴查新青安違規等因素，都對短期交易頻繁的投機者造成影響。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德認為，美國大選因素衝擊台股走勢，加上大盤漲多後的回檔修正，也讓購屋人信心受到短暫影響。

四大房仲中，住商的月減率最高，達8.7%；永慶、台灣房屋和中信分別減少6%、5.2%和14.2%。

不過，年增率方面，四大房仲業者全都攀升，其中台灣房屋增幅最高，達24.3%。

永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，7月看屋量與6月差距不大，顯示民眾看屋意願仍強，但下半年房市恐遇亂流。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，政府政策打住不打商，加上美中貿易戰後台商回流資金即將解禁，部分房市買氣將轉移至商用不動產，住宅交易恐降溫。