台新人壽布局航空城，投資137億元

**台灣人壽標下桃園航空城土地 打造雲豹主場與商辦中心**

台灣人壽砸下超過 137 億元，標得桃園航空城計畫優先產業專用區土地基地，預計將分三個期程開發，其中第一期將以體育設施、籃球館為主，並已確定由台灣職籃大聯盟的「桃園台啤永豐雲豹」承租經營，規劃打造新主場，旁側還將規畫商場和三星級旅館，由雲豹統一經營。

第二期和第三期則規劃為「商辦、物流中心」，考量桃園航空城的地利優勢，交通便利、四周發展潛力大，期望吸引更多企業進駐。台灣人壽強調，這項開發案總開發金額預估達 500 億元，預計有 10 年開發期，投報率可達 4.5%～5%。

由於壽險不動產有投報率限制，且近年央行升息後，投報率最低門檻拉高，壽險業者開始將投資標的轉向台北市以外地區，以拉高投報率。近來國壽、台灣人壽等業者紛紛在桃園、台中、台南等地投資土地和不動產，顯示壽險業的投資策略正逐漸南遷。