善化蓮潭里：富裕王者的六連霸|住商實業

台南善化蓮潭里連續六年蟬聯「最富里」 科技人推升平均收入冠六都

台灣科技產業持續發展，帶動新興富人聚落形成。根據財政部資料顯示，台南善化區蓮潭里2022年綜合所得稅中位數高達166.5萬元，連續六年蟬聯六都「最富里」，平均收入遠超雙北、台中等傳統有錢里。 房仲業者分析，蓮潭里鄰近南科，吸引許多高資產科技人才進駐，推升了該里的平均收入。全台有錢里多集中在台北市傳統豪宅富人聚落，但隨著科技產業蓬勃發展，鄰近重劃區也成為新興富人聚落。 住商不動產新市南科加盟店店東黃睿禹表示，南科L＆M特定區環境單純，住戶以科技人為主，所得普遍較高。早在2019至2020年間，就有一批竹科主管移居至該區，逐漸形成富人聚落。 目前蓮潭里重劃區內多為新成屋或預售案，隨著南科持續發展，當地剛性需求增加，房價也具有支撐力道。目前新案價格仍在4字頭，顯示科技產業對該區房市支撐力強勁。