房市低迷衝擊 房仲業面臨寒冬

**住商實業領軍房仲業應對央行管制**

隨著央行祭出史上最嚴厲的第7波信用管制，台灣房市量縮已成定局，首當其衝的是房仲業。然而，截至今年8月，全台房仲店數已達9,072家、從業人數達72,865人，雙雙創下新高，恐成為房市寒冬的受害者。

面對房仲業的危機，住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，集團已積極展開教育宣導，強調政府打炒房的政策重點，首購客不受影響。因此，集團將持續開發首購和自住換屋市場，度過難關。

信義房屋不动産企研室專案經理曾敬德也表示，房仲業是否出現關店潮，取決於房市量能萎縮時間的長短。關鍵在於房貸新制能否找到平衡的秩序，例如銀行承作换屋客交易時的態度。

面對央行管制風暴，住商實業等房仲業者已超前部署，希望透過教育宣導和調整策略，安然度過這波房市寒冬。長期而言，他們相信央行政策對房市健康發展有正面影響。