建商百億搶地 大同北市精華地入手

又見建商大手筆搶地，達麗建設、海悅國際、彥文資產管理顧問公 司宣布，合資豪砸95.88億元，買下大同公司位於台北市復興南路一 段150∼162號、近忠孝東路口的精華土地及緊鄰復興南路一段的七棟 建物，基地面積達787坪，聯手插旗東區蛋黃區地段，換算每坪土地 交易金額達1,218.14萬元，推升東區SOGO商圈的房市熱度。

大同26日公告，子公司大同資產以95.88億元處分台北市復興南路 不動產，預計將有66.9億元處分利益入袋，換算貢獻每股獲利逾2.8 元，力拚年底前交割。

大同表示，加上日前以131.25億元處分芙蓉大樓完成交易，兩筆資 產處分全數入帳後，不僅能彌平過往特別盈餘公積的虧損、挹注營收 獲利，更可加速實現經營團隊明年發股利目標，明年股利有望再躍進 。

達麗副總經理廖政雄表示，達麗聯手海悅、彥文買下大同公司位於 復興南路近忠孝東路口的土地與建物後，預計採都更方式完成開發， 並持續整合鄰地地主。

據了解，買方三家業者出資比分別為達麗6成、海悅3成、彥文1成 ，其中彥文資產管顧負責人為科技聞人詹文河，也是台積電供應鏈大 廠新應材的大股東，而新應材董事長詹文雄也是海悅主要股東之一， 海悅4月才斥資3.77億元入股新應材，且詹文河的台灣樂菲公司，先 前才攜手璞永建設、璞慧建設及璞慶開發、海悅等八家公司，共同斥 資131億元買下大同公司的「芙蓉大樓」資產，與海悅合作密切。