5月房貸餘額增速預估達1.5-2.5%

新青安帶動　公股銀房貸火熱　台銀餘額破兆元

截至 5 月底，七家公股銀行房貸餘額月增幅度達 1.5% 至 2.5%，較去年 5 月大幅成長 12% 至 20%。其中，新青安房貸自去年 8 月上路以來，對公股銀業務挹注明顯。公股銀統計，新青安房貸占比已從上路前的 10% 左右，倍增至 40%。

台銀餘額破兆　國銀房貸年增率預估超越平均

截至 5 月底，台灣銀行房貸餘額達 1 兆 1,228 億元，月成長 1.54%，較去年 5 月底成長 11.73%。觀察央行房貸餘額統計，4 月國銀房貸餘額年增幅度 9.12%，預估公股銀 5 月房貸餘額年增表現將高於國銀平均。

新青安占比四成　部分銀行撥貸金額居高

根據央行公布的數據及財政部新青安統計，截至 4 月底，新青安房貸已佔每月房貸新承作的 40%，大幅超過上路前的 10%。觀察 3 月、4 月撥貸金額最高的公股銀行，分別為台灣銀行、土地銀行和華南銀行。公股銀主管表示，新青安房貸對業務有挹注，但成長幅度尚屬正常，且集中於台灣銀行。新青安平均核貸金額介於 700 萬至 800 萬元，申貸者購屋總價多低於 1,500 萬元，目前尚未出現炒作疑慮。