台銀新青安貸額雙降解析|台灣銀行

【台北訊】近期，台灣金融市場的動態再次受到關注。根據財政部最新公布數據，10月份的新青安房貸受理及核貸數量均創下新低，顯示在嚴格的審查標準和央行管控下，新青安房貸的申辦熱度逐漸降低。新青安房貸自2023年開始實施以來，已經助力超過8.5萬戶家庭實現夢想，總核貸金額達6,791億元。

10月份，新青安房貸的核貸數量為4,682戶，總撥貸金額達370.47億元，這是自新青安上路以來的第三低點。而受理數量則為4,599戶，受理金額為367.34億元，為上路以來次低。這一點從另一方面反映了市場對新青安房貸的需求逐漸緩和。

在八大公股行庫中，除了台灣銀行和土地銀行仍維持較高的核貸戶數外，其他六大公股行庫的核貸戶數普遍下降。特別是台企銀和合作金庫銀行，其核貸戶數超過500戶，而兆豐銀行、彰化銀行、第一銀行與華南銀行的核貸戶數則都低於300戶。土銀的受理與核貸數量甚至超越台銀，這主要是因為土銀在房貸政策上具有特殊性，不受銀行法第72-2條的限制，吸引了大量案件轉入。

此外，金管會的統計數據顯示，截至9月底，八大公股行庫的房貸餘額達5.23兆元，創下歷史新高，佔整體國銀房貸餘額的48.5%，這是自2016年以來的九年新高。市場預期，新青安房貸政策將使行庫房貸市占率重返2009年的五成水平。

從今年前九個月的房貸增量和年增率來看，八大公股行庫的房貸量大幅增加，其中光八大公股行庫前九個月的房貸量就增加了5,830億元，貢獻了總增量的七成。這一點再次顯示了行庫在推動房貸市場上的重要作用。