臺銀 獨家續辦公教築巢優利貸

臺灣銀行2日宣布續辦2025年至2027年公教人員「築巢優利貸」， 為未來三年獨家具承作權的銀行，據悉，由於各銀行房貸額度緊縮， 今年僅臺銀參與徵選，受惠新青安貸款助功，加上公教房貸業務，臺 銀已超越土地銀行成為房貸王，未來有機會繼續蟬聯房貸龍頭。

築巢優利貸提供更優惠的購屋貸款承作條件給全國公教員工，一向 被視為房貸地板價。臺銀先前辦理2019年至2024年築巢優利貸，其中 2019年至2021年為獨家承辦，2022年至2024年則與中信銀行同為承辦 單位。

新一期築巢優利貸臺銀再度成為獨家承辦行，利率依中華郵政二年 期定儲機動利率固定加碼0.465％，目前為2.185％，首購自住不限區 域可貸成數最高可達85％，寬限期最長5年，免收開辦手續費、免收 提前清償違約金等。

公股銀主管透露，去年底以來新青安推升房市熱度，國銀房貸水位 接近滿載，加上央行管控下，各銀行為了避免承作築巢優利貸可能導 致房貸額度不足、不動產貸款集中度過高等情形，這次僅臺銀參加徵 選。

據統計，臺銀去年築巢優利貸撥款達512.28億元、共6,485戶，預 估今年將較去年微幅成長，因新青安、築巢優利貸挹注房貸業務，臺 銀目前已登上房貸冠軍，未來有望蟬聯房貸王寶座。

臺銀表示，承作築巢優利貸，除著眼於穩固銀行資產配置及提升資 金運用效率外，也期盼藉由辦理該業務，與客戶維繫長期往來關係， 發揮外溢效果，爭攬存款、信用卡、房貸壽險、外匯、數位金融及基 金、保險等業務，創造客戶貢獻度，建構個人金融業務全方位發展利 基。