「台灣銀行1月房贷创新高，达900亿创单月次记录」

房市火熱，新青安房貸成助攻！央行公布1月五大銀行新承作房貸達931.95億元，雖較12月的小幅下滑，但依舊保持在900億元以上，創下次高紀錄。其中，臺銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀等五大銀行，房貸放款市占率近4成，成為觀察房貸市場的關鍵指標。

央行經研處副處長曹體仁指出，新青安貸款自去年8月推出以來，對房市成交量有顯著貢獻。1月份，新青安房貸新承作金額約371億元，占全部新增房貸的39.86％。從去年8月至今，新青安貸款在新增房貸中的占比逐月攀升，從最初的19.12％到1月的39.86％，顯見其對房市的推動作用。

曹體仁進一步表示，不動產市場的房貸情況，在民眾購買力提升下，建商建築貸款的成長率卻逐漸緩慢。央行和相關部門將持續監控房市政策，力求市場健康發展，有序調控溫度。

值得注意的是，由於新青安貸款的低利率特點，1月五大銀行新增房貸利率小幅下滑至2.073％，月減0.006個百分點。而五大銀行1月新承作放款加權平均利率為1.949％，較去年12月下降0.102個百分點，若不含國庫借款，則下降0.047個百分點。