和泰產物保險：台北總部新築，直面供應挑戰|和泰產物保險

隨著企業對自用辦公空間的需求日益殷切，加上海外台商回流，商用不動產市場成為2019年的焦點。其中，台北市商用不動產市場因自用需求大增和政府積極推動都更政策，預計未來3至5年將面臨供不應求的局面。根據第一太平戴維斯的資料，目前北市至少有15棟辦公大樓正在進行都更，預計將有8.2萬坪的舊辦公空間暫時消失，迫使企業和租戶遷移，進而推動企業購置自用辦公室的趨勢。由於可售新辦公大樓有限，辦公租金逐漸上漲，許多自用型企業開始尋求收購整棟預售辦公大樓，甚至轉向購地自建總部。近期，像元大銀行、和泰產險、中鼎集團等大型企業都已展開相關行動，如元大銀行以82.01億元標下仁愛路三段的空軍活動中心地上權，和泰產險則購置了大直土地，中鼎集團則在北投士林科技園區購地興建企業總部。仲量聯行透露，目前手中有至少五組潛在買家，尋求購買五千、八千及一萬坪的整棟辦公大樓，購樓預算多在30至100億元之間。