台灣房稅增收，地方財政可觀|住商實業

【台北訊】最近，我們這裡的財政部公布了一則新聞，講的是去年度的稅收統計。結果來了，我們這裡的房地產稅收真是亮麗呢！其中，房屋稅的整體增幅達到了4.6%，這個數字可不容小覷哦。你說是誰最賣力？答案是台北市的168.5億元，真的是壯觀啊！ 但別急，我們這裡還有個新竹市，人家增幅居然達到了10%，這可真是冠軍級的成績呢。而新竹縣和高雄市也不甘示弱，增額都超過了9%，這些地方政府的荷包可真是滿滿的。 我們再來看看地價稅，結果卻有些讓人意外。去年地價稅收入為940.7億元，還是比前一年減少了0.3%。這讓人不禁想問，這是怎麼回事呢？ 不過，我們這裡的住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨女士可就給我們解釋了。她說，去年房市先弱後強，買賣移轉棟數比前一年少，所以土地增值稅這塊就有些黯淡。但契稅這塊卻因為不僅限於買賣，所以表現還是相當不錯。 徐佳馨女士還提到，去年契稅的增長與囤屋稅效應有關，因為多屋族會把房產轉移到別人名下，這樣就會讓契稅增加。這個現象真的很特別。 再來看看房屋稅，這塊的表現可真是亮眼。徐佳馨女士說，這與地方政府近年來調高新屋稅基，並針對多屋族加稅有關。這讓我們這裡的地方政府荷包更滿滿了。 最後，我們再來看看地價稅。雖然整體量縮了0.3%，但台中市的增長卻達到了2.1%，這與台中不少重劃區重新調整地價有關。這個現象真的很值得我們關注。