台中地產熱潮，一日百億交易盛況|住商實業

台中不動產市場近期來顯得格外熱絡，特別是<住商實業>的動向引發廣泛關注。根據最新消息，豐邑建設近日以大手筆66.5億元，購得親家建設位於7期河南路、市政路口的2,493坪「新六」土地，單價達266.7萬元，未來規畫將興建商辦大樓與商場。這筆交易，無疑是7期地區總成交金額最高的一筆土地交易案。 豐邑建設的這次購地行動，並非孤例。去年底，國泰人壽以76.64億元重金買下台灣大道與文心路口的「愛買量販店」現址3,260坪商業土地，顯示台中土地交易市場的活絡程度。此外，國有財產署中區分署也於近期對外招標「第一批國防部委託標售國軍老舊眷村改建案土地」，結果出爐，包括龍寶建設、寶佳集團旗下的勝美建設等6家建商順利得標，合計標售逾45億元。 在這波土地熱潮中，豐邑建設更是大顯身手。該公司總經理邱崇（吉吉）表示，台中即將轉型蛻變為國際城市，加上中美貿易大戰、台商返鄉投資等因素，商辦大樓需求旺絡。他強調，7期地區作為台中核心中的核心，商辦大樓的建設無可取代，豐邑建設在該地區興建的商辦大樓，租售表現均佳，因此決定加碼購地，以應對未來市場需求。 住商機構中區協理賴萬指出，國有財產署中區分署此次標售的土地，多集中在台中熱門區域，如水湳經貿園區和嶺東建功自辦重劃區。水湳經貿園區一直以來都是台中熱門話題，在目前建商普遍需要增加土地庫存的狀況下，土地釋出自然會引起搶標現象。