台灣銀行推動「以房養老」案例數量攀升

【台北訊】近日來，銀行業界的一項新政策引起矚目，那就是「以房養老貸款」。金管會最新統計顯示，截至今年2月底，這項貸款項目的核貸額度已達177億元，累計核貸件數高達3,186件，顯見市場需求相當旺盛。其中，北北基地區的件數最多，貸款人中女性占比高達五成四，這些數據都反映出銀行業在因應高齡化社會方面所做的努力。 根據金管會銀行局副局長王立群的解釋，目前共有13家銀行提供以房養老貸款服務，包括合庫、土銀、台企銀、一銀、華銀、台銀、高雄銀行、中信銀、台新、上海、兆豐、安泰及陽信銀行等。這13家銀行中，合庫、土銀、華銀的承作量最大，分別核貸76億元、50億元、27億元。 王立群強調，金管會為了應對高齡化社會的挑戰，積極鼓勵金融機構開發適合高齡者的金融商品，以確保他們退休後的生活資金。銀行辦理以房養老貸款，實際上就是讓年長者能夠將手中的房產轉化為即時資金，進一步改善生活品質。 不過，王立群也提醒年長者在申辦貸款時，要留意各銀行的申辦流程、貸款成數、利率、期限等細節，因為這些條件各有不同。此外，銀行在推廣這項業務時，也必須遵守公平待客原則和消費者保護法，確保向借款人充分說明契約內容及相關風險，以保障消費者權益。