台中房市加速進階：都審加速，PLUS+新境界|瑞助營造

台中市不動產市場在2019年將迎來一波推案潮，預計推案量將達到2,100億元，這一點在「台中PLUS+不動產投資趨勢展望」論壇上得到了業界的一致認可。論壇中，與會人士們對於如何加速建照、開工及使照請領的審查流程提出了建議，希望主管機關能夠提升效率。 論壇由中華民國不動產仲介公會聯合會理事長林正雄主持，與談人包括台中市政府都市發展局長黃文彬、瑞助營造董事長張正岳、總太地產董事長翁毓羚等重量級人物。林正雄在會上提到，政府需要思考如何吸引更多人口來台中，這對房市發展來說是關鍵。 黃文彬局長則強調，台中市政府正在執行都市計畫的整併，以應對都市發展的需求，並提出了烏日高鐵、清泉崗機場等重要門戶的定位及策略。此外，他也提到將檢討各項委員會議簡化或整併的可能性，並建立標準審查流程，以加速建照的發放。 瑞助營造董事長張正岳則建議，政府應該營造良好的產業投資環境，並以文創產業為主軸，帶動大里不動產市場的翻轉。他還提到，美商COSTCO確定進駐北屯捷運機廠區段徵收區後，該區將成為台中建案的一級戰區。 總太地產董事長翁毓羚則提出，土地價格的飆漲需要政府出台「宜居建築」政策，提高綠化、增加建築特色與競爭力。她還建議將小坪數住宅納入政策範圍，並透過房屋產權盤點建立資料庫，協助業者在危老開發上更有效率。