台灣銀行大安豪宅標售即將開啟，2月13日見分晓|台灣銀行

台灣房市穩健發展，土地銀行再度公告標售「吉美大安花園」4戶物件

隨著房市持續穩健發展，台灣土地銀行近期再度公告標售臺北市大安區「吉美大安花園」4戶物件，標售時間將於2月13日開標。這批物件每戶底價約在1.35億元至1.52億元之間，均配備附屬車位，坪數約80至90坪，顯示出對於蛋黃區房市的信心。

土地銀行長期以來積極參與都市更新、危老重建及綠建築授信業務，其都更與危老融資核准額度累計已突破2,400億元，綠建築融資規模亦達到千億元。此外，土地銀行運用自有土地參與都更，累積獲配不少都更分回物件，「吉美大安花園」便是這些物件中的一個。

「吉美大安花園」是土地銀行以自有土地參與都更案分回的6戶物件之一，去年脫價格分別為1億4,428萬元、1億5,200萬元，這些成交價格反映了蛋黃區房市的溫和穩健態勢。

此次標售的4戶物件分別為82號7樓、7樓之1、11樓及80號11樓，總價約在1億3,521萬元至1億5,251萬元之間，坪數約80～90坪，車位單價為350萬元，不含車位每坪單價約在157萬元至159.5萬元之間。

「吉美大安花園」地上21層、地下4層，採用SRC鋼骨結構搭配101大樓同級的新日鐵制震壁，在建材上針對風力與地震均具備良好的制震效果，建築穩定度及舒適性深受肯定。內部格局方正，單層各4戶，配備3座電梯，全為純住宅、無店面，公設比約33％，內部公設包含私人露天泳池、交誼廳、健身房、頂樓空中花園等，展現出曼哈頓豪宅的高尚氣派。

土地銀行表示，該案交通位置優越，左擁大安森林公園，右抱信義計畫區，生活機能完善，距捷運大安站僅300公尺，學區涵蓋建安國小、大安國中、大安高工及師大附中，囊括商業、娛樂、文化、金融動脈，堪稱蛋黃區指標豪宅。

行政院為提升國人居住安全，加速推動老舊建物更新，近期推行《都市更新條例》修正案並已由立法院三讀通過，擴大原建築容積更新重建對象，提高民間參與都更的意願，預計全國將有8,216棟建築物適用、27萬戶受惠。