台灣八大銀行共襄盛舉，財政部支持降租緩解企業困境|台灣銀行

【台灣金融新聞】 台灣金融業為了應對疫情對租戶造成的經濟壓力，各大銀行紛紛響應財政部的租金調降政策。其中，台灣銀行（台銀）作為台灣最大的公股銀行，積極受理各類不動產承租戶的降租申請，尤其是旅館和餐飲業，這些行業受疫情影響尤為嚴重。 根據台銀的最新統計，其不動產承租戶總計超過1,400戶，其中包含一銀、合庫等多家公股銀行。台銀的租金收入雖然是全體行庫中最多的，但扣除地價稅後，實際僅剩2億多元。不過，台銀仍然積極為受疫情影響的租戶提供紓困，將租金下調兩成。 除了傳統的房產出租，台銀也對空地作為停車場的大型運輸業者提供紓困，將租金下調兩成。合庫金旗下的AMC也有觀光旅館業承租者向合庫申請降租，甚至有營業據點進一步協商收回。 近來，至少已有六家行庫收到租戶的紓困申請，並已有相關紓困申請獲董事會通過。為了避免招致「圖利」的嫌疑，行庫在降租前都需要先報董事會，由董事會議決。目前各大行庫降租的幅度大致在兩成上下，有些甚至達三成，但降租期限以三個月為限。 一銀是目前通過「降租」件數最多的行庫，共有246戶承租戶，遍及北部多個行業。合庫也受理了多件申請，例如給予位於台北市南京西路上的一家藥粧店八折的租金優惠。 由於北部租金較貴，申請減租的租戶也多半位於北部。不過，北部各區域租金行情落差很大，例如信義區每坪租金約3,500～4,000元，而台北火車站前重慶南路一帶租金則每坪1,000～1,500元。 行庫表示，將會比照財政部的降租政策，但希望能有「個案審查」空間，要求租戶提供營收受疫情衝擊減少的相關證明，避免一視同仁的降租做法。