新春開門紅 營建股逆勢揚

營建股挾2024年好業績優勢，蛇年開盤首日逆勢翻紅。2024年建商 營收前三強分別為興富發（2542）365.42億元、潤泰新（9945）316 .67億元、冠德（2520）286.78億元，其中冠德以黑馬之姿，超車遠 雄建（5522）的223.99億元，首度躋身營收前三強，成市場矚目焦點 。展望2025年，以興富發完工量挑戰900億元，成長空間較受期待。

營建股歷經政策打房後，3日一開春，表現相對大盤為穩健。統計 2024年營收有18家營收創新高，包括華友聯、三地開發、名軒、國建 、冠德、京城、宏璟、皇普、華建、櫻花建、愛山林、全心投控、富 華新、聯上、富宇、亞昕、永信建、新潤。

其中最大黑馬為冠德，在新北三重太子汽車舊廠開發案「冠德心天 匯」完工交屋挹注下，營收達286.78億元，股利行情可期。目前儲備 案源至少有13筆，2025年可完工入帳來源，除「安沐居」、「信義冠 德」等持續銷售入帳，「心天匯」會跨年度持續銷售入帳，加上台中 「LG08」及「秀朗橋案」2025年將銷售入帳，全年業績不看淡。

獲利方面，2024年前三季稅後純益創同期高的有華友聯、名軒、冠 德、華建、愛山林、全心投控、聯上、永信建、海悅等9家。

2025年營建股值得期待營收及獲利成長動能突出、且盈餘配發率較 高的指標，以興富發、華固（2548）較受矚目，興富發今年預計完工 交屋量將首度挑戰900億元。興富發表示，預計今年會完工交屋的新 案包括有國家企業廣場、市政愛悅、美術一號院等，其中已銷金額超 過600億元，業績能見度將比去年更高。