台灣銀行房貸策略：穩健低度成長目標追求

【台灣金融新聞】

在今年的房貸市場中，公股銀行積極制定穩健低度成長的策略，其中自住型房貸成為主要推動力。在眾多銀行中，一銀（第一銀行）表現亮眼，去年房貸業務排名一舉躍升兩名，躍居第七位。為了持續發展，一銀今年將加強推廣理財型房貸和循環型房貸，以拓展更多元化的房貸市場。

去年上半年，由於新青安的推動，房市熱潮不斷升溫，其中臺灣銀行和土地銀行在6月份起房貸餘額雙雙突破兆元大關。根據最新資料顯示，截至去年11月，房貸市場前七大銀行依序為臺銀、土銀、中國信託、合作金庫、台北富邦、華南銀行與第一銀行。值得注意的是，一銀在11月成功超越玉山銀行，躍升為「老八」，並在12月再次超車國泰世華，登上「第七」的寶座，成為今年房貸市場的大贏家。

一銀表示，2025年的房貸業務將以穩健成長為目標，並在策略上著重推廣理財型房貸和循環型房貸，以滿足不同客群的金融需求。而土銀則表示，今年將持續深耕優質客源，以自用為主的房貸對象為主攻方向，並配合政策性貸款業務，幫助民眾減輕負擔，順利購屋置產，實現成家夢想。

在這波房貸市場的競爭中，臺灣銀行和土地銀行等公股行庫的穩健策略不僅保護了消費者的利益，也為整體房貸市場的穩定發展提供了有力支持。未來，隨著市場環境的變化，這些銀行將如何調整策略，我們將持續關注。