台灣新光商銀：五載再启REITs募资新征程

台灣新光商銀近日主辦承銷的新利1號REITs獲准開募，初始募集規模達50.22億元，成為市場關注焦點。這次新利1號REITs獨具特色，獲金管會許可洽談委任券商提供流動性服務，旨在提高REITs交易活絡度，降低小投資人被低量套牢的風險。目前台灣上市REITs共七檔，其中新光1號REITs已經通過清算下市，而新利R1則預計最快可望在10月或年底前掛牌上市。與一般股票不同，REITs主要反映其持有不動產的租金收益，屬於穩定長期的投資標的，吸引著長線投資穩定收益的機構法人。新利R1的投資標的包括商用不動產及海外REITs基金，如台北市慶城街一號商場、台中NOVA資訊廣場等，並且進駐廠商涵蓋多種產業，租金風險分散。新光銀行總經理李正國表示，新利R1的發行旨在活絡台灣不動產證券化市場，並為投資人提供更多元化的投資機會。