台灣公股銀行7月房貸承作年降10%解析|台灣銀行

【房地產新聞】 青年安心成家房貸新政策即將上路，台灣房市近期出現一些新動態。根據台灣銀行最新統計，7月份公股銀行房貸新承作量雖然比去年同期減少了1成以上，但相比6月份已經有顯著的好轉。這一點似乎鼓舞了有購屋需求的民眾，讓他們開始積極尋找適合的房源。 具體來看，台灣銀行7月份新承作房貸金額為148.86億元，較去年同期減少了10.95%；新承作房貸案量2,404筆，較去年同期減少了10.10%。至於前七個月的數據，新承作房貸金額為1,008.53億元，較去年同期減少了18.66%；新承作房貸案量16,407筆，較去年同期減少了14.23%。 合庫銀行在房貸新承作方面也呈現衰退，但減幅已經縮小。7月份新承作金額年減幅為0.9%，累積前七個月則減少了10.5%。土地銀行則在房貸新承作上僅小幅衰退，7月份房貸新承作金額與去年同期相當，累積前七個月僅減少了0.12%。 合庫金總經理陳美足在法說會中提到，台灣房市供需雙方認知上的差距加大，加上聯準會及央行升息、股市震盪、地緣及政治風險升溫等因素，市場資金緊縮，全球經濟成長持續下修，缺工問題未改善，營建成本居高不下。此外，央行及政府相關部會也推出許多健全房市的措施，對有心投資、炒作者產生影響。陳美足預估，下半年國內房市將呈現量能趨緩、量縮，房價溫和的盤整，公股銀房貸業務將以首購族為主力。