「台灣銀行新青安核貸，金額突破低點新紀錄」|台灣銀行

最新統計顯示，台灣銀行業在1月份的房貸市場表現出穩定但略為冷清的趨勢。根據數據，當月受理的房貸申請案件數量為3,393戶，總金額達266億元，這兩項指標均創下了近年來的新低。同時，實際撥貸的戶數為3,888戶，金額為309億元，這也是近期的第三低紀錄。

公股銀行主管分析，這種市場冷清的狀況除了受到春節假期影響外，整體市場熱度持續下降。財政部國庫署的統計數據也顯示，八大公股行庫在1月份的受理戶數相比上月減少了千餘戶，降幅達25%；撥貸戶數和金額也分別減少了相當的幅度，金額減少了100億元。與去年春節假期的2月份相比，整體數據也呈現下降趨勢。

在八大公股行庫中，只有土銀在受理和撥貸戶數上維持在單月千戶以上。去年承作冠軍的臺銀在1月份的受理戶數降至792戶，總金額為62億元，撥貸金額則降至75億元。其餘行庫中，合庫的撥貸戶數在500戶以上，台企銀超過400戶，而一銀的受理戶數為251戶。彰銀、兆豐及華銀的受理戶數均僅百餘戶。土銀則是繼續保持撥貸量連續四個月超越臺銀，今年是否能奪回冠軍寶座，成為市場關注的焦點。

值得注意的是，土銀在去年12月的撥貸量達到了1,777戶及140億元，創下了青安房貸的歷史紀錄。這一數據反映了在多數行庫進行流量控管之際，市場上仍有大量民眾湧入申辦房貸，這主要是因為土銀作為不動產專業銀行，不受銀行法第72-2比率限制。然而，雖然土銀不受此限制，金管會仍要求其房貸不可超過總放款量的35%，因此其承作量能仍受到一定限制。

對於臺銀而言，受理新青安房貸的申請已不再需要排隊。去年全年，臺銀的撥貸金額達1,341億元，位居冠軍；土銀的撥貸金額為1,072億元，位居第二；合庫則以較小的差距排在第三位。