台灣房屋租賃：禁止超额收取電費規定

內政部昨日強調，為保障租屋族的權益，已於去年7月對「住宅租賃定型化契約」進行修正，禁止房東超收電費。根據新規定，房東若採用按度計費方式，每度電費不得超過台電當期平均電價；若非按度計費，則房東不能收取超過該期台電電費總額。該規定適用於去年7月15日後簽訂的新約，房東與房客均需注意遵守。 內政部地政司已制定相關查訪計畫，並要求各地方政府加強對市售契約書的查核，確保通路業者所售契約書符合新版規定。新版契約要求房東按台電電價合理計收電費，並強調電費資訊的透明度，房東需提供電費單資訊，房客也有權向台電申請查詢相關資料。 內政部提醒民眾，在購買契約書時，可先檢查封套或封面是否印有「113年最新版」字樣，或掃描封面上的QR碼來查閱內容。若發現業者仍在銷售舊版契約，民眾可向縣市政府地政機關檢舉，相關單位將負責進行查核並要求下架。