台灣公營企業領軍，都更投資新動能

【台北訊】今（2023）年上半年，台灣的都市更新案件數量維持穩定，共有45件都更案件獲得核定，這與去年同期相當，顯示都更熱潮有望持續。特別是下半年，公辦都更案件將成為推動市場投資的重要動力，其中，台電嘉興街都更案等大型項目已陸續進入招商和動工階段。 台北市政府為了加強公辦都更的推動，率先成立住都中心，中央政府也於2018年8月成立了國家住都中心，新北市也即將成立專責都更和社宅業務的機構。預計明年上半年正式啟動，將專注於這些重要業務。 近期，國家住都中心主導的台電嘉興街都更案引起矚目。該案位於捷運六張犁站附近，面積達1,500坪，預估投資金額約30億元，更新後可望達到90億元的價值。這是一塊在大安區少見的大面積基地，據悉已有至少五、六家建商表達興趣。 該中心將於本周三（15日）舉行招商說明會，此次招商有三個亮點：導入智慧綠能技術、共同分攤風險，以及降低價格評分比，鼓勵參與商業提出更優質的設計規畫。 國家住都中心同時也在進行保二總隊基地警消社宅及公辦都更案，其中社宅部分將提供317戶，預計年底開工；而公辦都更部分則計畫興建警消辦公廳舍，並預計明年進行招商。 不僅如此，北市住都中心與寶紘建設合作的「敦南安和公辦都更案」也於今年5月舉行了動土典禮，預計將在2023年完工，為台北市的都市更新帶來新氣象。