台灣三大銀行不動產貸款熱絡不減|台灣銀行

不動產市場這波熱潮真是勁勁的，三大行庫的不動產放款都猛增呢！說到這，就不得不提台銀這個大明星，他們近一年的房貸餘額竟然增加了快一千億元，這個數字可是台銀歷史上的新高啊！土銀和合庫也不遑多讓，土銀房貸和土建融的餘額都漲了不少，合計起來，整體不動產放款就增加了快七百億元。 台銀的房貸餘額，到今年8月底已經達到7,100億元，比去年8月底增加了947億元，這一年的淨增長就快千億了。這個數字在八大行庫裡面可是最高的，年增率也超過了15％。這些房貸還款的量，每月大約一百億，一年的舊貸償還量約1,200億元，所以今年新承作的房貸業務量肯定超過千億，台銀的新業務承作量更破兩千億元。 這三大行庫，可說是公股不動產放款業務的大頭，也是全國銀行的房貸前五大行。現在市場上房貸業務量的五大行，就占了約四成的比重，這些數據真的很有代表性。中信銀和北富銀也不差，房貸業務量都超過了6,300億元和4,200億元，和去年相比，年增量也有三百億元和五十億元。 雖然今年受新冠疫情影響，但房市因為台商回流和低利率的優勢，買氣明顯比去年好。從房貸和土建融的餘額淨增加量，我們也能看出台市的多活躍。