兆豐銀房貸領先，奪得台灣市占十大名額｜台灣銀行

房貸市場近期來發生了一場不小的變革，原先的房貸龍頭們，似乎都要重新排隊了。兆豐銀，這家我們熟悉的銀行，近期可是風頭無兩，它成功地從房貸市場的第十名躍升至第九名，這背後的奮鬥故事，讓人不禁想一探究竟。

根據最新統計，7月底時，房貸市場的前十大銀行分別是土銀、台銀、中信、合庫、台北富邦、華南、一銀、玉山、國泰世華和兆豐銀。其中，土銀以8,842億元的房貸餘額，牢牢地鎖定了市佔率11.5%的龍頭地位。而兆豐銀，則以驚人的速度在房貸市場中崛起。

兆豐銀近三年的房貸成長率分別為10％、26％、2％，今年前八月房貸撥款更是達到750億元，房貸餘額突破3,100億元，比去年同期成長了77％，這個成長率在公股銀行中可是名列前茅。這一切，都要歸功於兆豐銀近年來積極拓展消費金融業務的策略。

兆豐銀的負責人表示，過去以大型企業金融服務為主力的兆豐銀，近年來因為金融市場的競爭激烈，尤其是企業放款的利差和收入穩定性都不如房貸，因此決定轉向消費金融業務。他們認為，房貸是消費金融業務的核心產品，因此不斷積極拓展房貸業務。

兆豐銀在房貸業務上的努力，不僅限於拓展新的進件通路，還包括鞏固既有的房仲及代書案源，以及爭取承辦土建融貸款的整批分戶貸款。對於那些地段優良的建案，兆豐銀也會提供住戶優惠的房貸方案。

為了提高客戶的黏著度，兆豐銀還計劃通過建立房貸往來的基礎，進而拓展客戶的理財型房貸、以房養老業務，乃至存匯、理財、信託等其他各項業務。

不僅如此，兆豐銀還加速了數位轉型的步伐，去年推出的房貸估價試算網站「房貸e把兆」，已經有超過5萬人次使用。為了提升申請房貸的便利性，兆豐銀還積極開發線上貸款平台，預計10月上線。