台銀專注於防土建融戶土地安全監管|台灣銀行

台灣金融龍頭台銀近期對土建融戶養地問題進行嚴格管控，董事長呂桔誠強調，為了防止借款戶養地，台銀將定期派員勘查現場，確保借款動工進度和環境狀況與申報相符。他提到，台銀已啟動提前還款機制，對於不遵守規定的土建融案進行處理。 呂桔誠透露，台銀對於不動產放款設定了兩道防線，一是LTV最高八成，按區域分級制，多數地區只提供七成五或七成；二是土建融利率最低1.75％，低於此利率則不承作。雖然市場上土建融利率有下降趨勢，但台銀堅守1.75％的底限，不僅僅看重利率來維繫客戶關係。 在房貸方面，呂桔誠表示，今年台銀房貸業務新承作量大幅成長，目標2千億元，目前累計已達1,736億元。今年前三季房貸業務成長13.26％，在國銀中增幅領先。他強調，台銀在房貸、土建融、建融等三大不動產放款上，都堅持「實質交易」原則，避免助長投資客或金援建商養地等問題。