北富銀整合日盛，房贷争霸台灣市场崛起|台灣銀行

房貸市場戰火紛飛，北富銀躍升成為市場新秀！根據金管會最新統計，4月底北富銀房貸餘額突破6,224億元，月增達9.3%，逼近合庫銀的房貸市場版塊。這次躍升，主要得力於與日盛銀的合併，讓北富銀的房貸量大幅提升。雖然目前排名第五，但與第四名合庫銀的差距已經縮小至不到10億元，北富銀正積極挑戰前三大銀行地位。 數據顯示，3月底日盛銀房貸餘額約516億元，對北富銀房貸量的貢獻達8%，使得北富銀4月底房貸量直接衝上6,224億元，與合庫銀的6,233億元僅相差9億元，兩家銀行進入緊張的競爭態勢。不過，若排除日盛銀房貸量的影響，北富銀4月的房貸月增量僅約15億元，與合庫銀相比還是稍顯不足。 房貸市場戶多屬財管、信貸等行業，而首購房貸因低資本耗用，成為銀行爭奪的焦點。即使房市下修，各銀行仍維持一定的房貸量，以應對市場變化。金管會統計，國銀房貸年增率降至4.7%，創四年半來新低，但北富銀因合併日盛銀，房貸年增率大舉跳升至15.7%，成為市場矚目焦點。 黃舒衛董事表示，整體國銀房貸量仍呈現穩定增長，4月單月房貸量月增329.5億元，連續三個月增加，顯示疫情紅利的交屋潮對市場仍有支撑。但預計房貸年增率將持續下修，主因是中古屋交易量仍處低潮，與去年相比仍有下跌空間，但第三季起有望回穩。 截至2023年4月底，國銀房貸餘額達9兆3,937億元，總房貸戶數201萬6,373戶，年增率各為4.7%及0.56%。房貸市場前十大行中，中信銀、北富銀和第一銀房貸年增率仍維持雙位數成長，其餘七家則為個位數成長。房貸前五大行為土銀、台銀、中信、合庫、北富銀，其中北富銀的上升勢頭顯著。