「台灣新光商銀邀集公股銀行共商工業區土地融資策略」|台灣新光商銀

台灣新光商銀積極響應央行政策，共同維護房市穩定

近日，央行為了遏制工業區土地囤地及炒作現象，特別召集了八家公股銀行進行座談，並提出了三大要求。其中，台灣新光商銀積極響應央行政策，表示將全力配合執行相關措施，共同維護房市穩定。

央行要求銀行落實放貸前的審查作業，確保資金不會流向囤地用途。新光商銀表示，將嚴格依照央行要求，對借款人辦理土地抵押貸款案件時，要求其提供具體的興建或開發計畫及相關財務資料，並對違反切結事項者，將逐步收回貸款並提高貸款利率。

此外，央行還要求銀行透過自律規範，強化閒置工業區土地的開發利用。新光商銀也表示，將對閒置工業區土地申辦貸款的借款人，要求其提出具體的興建或開發計畫，並對無法提出或未依計畫興建或開發者，將適用較為嚴格的貸款條件。

對於短期買賣工業區土地的案件，央行要求銀行訂定較嚴格的授信條件。新光商銀也將對此類案件進行嚴格審查，確保借款人的資金用途合法，並對有炒作之虞者，將訂定較為嚴格的自律規範。

新光商銀強調，作為台灣重要的金融機構，將秉持責任與誠信，積極履行社會責任，共同維護房市穩定，促進經濟發展。

值得一提的是，新版LTV法將於2021年6月起上路，已有十家銀行決定今年底前率先採用新規定，包括新光商銀在內。新光商銀表示，將全力配合新規定，並將進一步提升風險管理能力，確保銀行業務的穩健運作。