台銀領軍，嚴控土融核貸，台灣金融穩固先行|台灣銀行

台灣銀行近期對於建商的土地融資案採取了更加嚴格的受理原則，這一舉動是為了遏制建商炒作土地的行為。根據相關消息，台銀已確定了一項新原則：在受理土建融案時，若建商未能提供興建計畫，將會拒絕該融資案。這項措施不僅適用於台銀，也將對其他銀行產生影響。 台銀董事長呂桔誠，同時也是銀行公會理事長，他強調，未來對於土建融案的受理將更加謹慎。呂董事長表示，若建商只是購買土地，而未能提供確切的興建計畫，即使是以整地為由，也將無法通過台銀的融資審查。 與台銀同為國營銀行的土銀，也是對此措施表示支持。土銀主管表示，即使是整地，也應該提供完整的規劃，包括前期整地到後期興建的各個階段。若建商只是為了購買土地而申請融資，土銀將不受理。 除了受理原則的變更，台銀和土銀還將加強對建商執行興建計畫的監督。未來，兩家銀行將至少每兩個月檢視一次建商的執行進度。若建商未能按時完成計畫，將會面臨利率上升或贷款不續借的後果。 值得注意的是，若建商因政府發照拖延或房型變更等特殊情況導致計畫延後，銀行也會考慮通融，但會詳細評估情況，以確保建商的延後並非為了「養地」。