台灣五大銀行房貸增長趨勢分析

台灣房市熱鬧非凡，自住需求成支撐！近日，央行公布五大銀行新增購屋貸款數據，今年1、2月合計金額達957.89億元，創下歷年同期新高，年增率也飆升至13.21%，為2019年以來的三年高點。其中，台灣銀行、土地銀行、合作金庫、第一銀行與華南銀行等五大銀行，2月新增房貸為377.18億元，雖然較上月減少，但依舊顯示房市熱度不減。央行官員指出，自住買盤支撐房市，加上政府打擊投機客的措施尚未發酵，房市前景看漲。此外，象徵中古屋價格的信義房價指數，大台北地區房價持續上漲，其中新北市房價年增率創六年半新高。央行對於去年12月的房市信用管制政策持續關注，並於3月宣布加碼房市選擇性信用管制，以觀察政策效果。