美麗信酒店大直新店開幕，首年目標達20億業績|美麗信酒店

【台北訊】忠泰集團在大直區深耕超過20年，對大直特區的治安和學區優勢充滿信心。集團旗下的第一個休閒商場「NOKE樂生活」，即將於29日開始試營運，對首年來客數目標設定為200萬人次，業績目標則是20億元。此外，由安滕忠雄設計的商辦大樓也將陸續推出市場。 大直重劃區商圈，在歷經34年的發展後，目前只有美麗華百樂園堅守著商圈的地位。今年，家樂福宣布撤出，ATT也將結束營業，但這並不影響忠泰NOKE進駐的決心。 「NOKE樂生活」總面積達1.1萬坪，商業面積超過7,000坪，耗資20億元（不含土地成本）。這個商場以生活風格精選概念為出發點，引入了95家品牌，其中餐饮店28家，占比3成；零售物販59家，占4成；策展娛樂等品牌8家，佔3成。預計在極光冰場等娛樂設施的帶動下，第一年來客數將達200萬人次，業績目標上看20億元。 忠泰集團董事長李忠義表示，雖然疫情造成一定的延遲，但NOKE商場的開業仍然具有特色，並計劃在台北、台中、南鵝各開設一家NOKE據點。 NOKE商場營運長郭大睿解釋，為了與大直商圈的購物中心做出區隔，「NOKE樂生活」鎖定30至45歲的消費族群，提供米其林餐廳、中高端時尚品牌等，並以策展點和藝術品為最大亮點。郭大睿強調，雖然策展娛樂面積佔比達30％，但營業收益可能只佔15％，多元收益將是重要的收入來源。 對於重劃區租金調漲的影響，郭大睿表示，這將對承租業者帶來壓力，但家樂福撤出後，原址轉為商辦是合理的轉變。ATT的結束營業也是因為目標客層不明顯和動線不佳。隨著重劃區的成熟，預計將吸引更多居民和企業進駐，未來發展潛力巨大。首年目標營收20億元，預期在第三、第四年可達到損益平衡。