台灣首創長照REITs基金啟動募資

美國經濟熱鬧起來啦，聯準會也趁熱打鐵，在6月的利率政策會議上，把通膨和經濟成長預期拉高，結果美國債市承受壓力。不過，美股卻是另一番景象，不管是指數還是本益比，都創下歷史新高。市場波動也隨之升溫，讓投資人頭痛，不知道該不該追高。

但別急，美國經濟這麼好，除了股票，我們還有其他選擇。像是評價較便宜、有補漲行情、還有高股息和長線成長優勢的REITs資產，也是一個不錯的選擇。

6月23日就要募集的日盛長照產業收益不動產證券化基金，就是台灣第一檔結合長照醫療與REITs的基金，專注在銀色浪潮的長照大趨勢。這個基金不僅關注收益，還看重成長性，並且布局REITs和股票雙資產。在追求成長和收息的同時，還能抓準未來投資的主流趨勢。

日盛投信分析，有三點利多將支持醫療保健REITs在2021年的表現。

第一，趨勢機會：戰後嬰兒潮世代逐漸步入老年，到2030年，美國每天將增加10,000個65歲以上的老人。這些老人最關心的是住和醫療，而醫療保健REITs正好滿足這兩項需求，是銀色商機中的大贏家。

第二，滿足收益：現在是全球低利時代，債券收益已經無法滿足投資人，而醫療保健REITs的收益相對較高，股息收益穩定，抗通膨能力強，許多投資人會利用REITs來確保生活中的固定現金流。

第三，長期成長：從過去一個完整的經濟上升周期來看，醫療保健REITs指數的報酬率達到353.2%，成長性遠超過MSCI世界股票指數的264.7%。隨著新的經濟上升周期開始，醫療保健REITs的成長力道被看好。

對比標普500指數已經漲破2020年新冠疫情前的最高點超過30%，REITs的補漲行情還在進行中。尤其是醫療保健REITs，目前還有20%的空間，評價相對便宜。