台灣銀行核貸數量急降一成新動態揭露|台灣銀行

近期，台灣房貸市場的熱度開始逐漸降低，其中以臺灣銀行（臺銀）為主的新青安貸款受理件數和金額均有所衰退。根據最新數據顯示，4月份新青安貸款的受理件數為4,422件，總金額達370.5億元，與去年同期相比，衰退幅度超過三成。此外，4月份的受理與核貸數均較3月份減少了超過一成，其中核貸金額更是較3月份減少了約兩成。這一現象顯示，雖然臺銀在逐步消化舊案，但市場熱度卻有下降的跡象。

在八大行庫中，只有土地銀行的受理件數超過千件，去年承作冠軍的臺銀在4月份的撥貸金額則降至64億元。近期，臺銀已經調高審核收支比標準，臺銀董座凌忠嫄在昨日（20日）表示，為了應對主管機關的管控，臺銀必須在有限的資源中進行分配。雖然青安或首購族房貸的承作一定沒問題，但可能會導致成數的降低。

根據財政部國庫署的統計，八大公股行庫在4月份的受理戶數比上月減少了超過千戶，即18.8%。至於撥貸戶數為4,144戶，總金額為332.9億元，與上月相比，減少了879戶及70億元。與去年同期相比，撥貸數量減少了近四成。其中，只有土地銀行的受理戶數超過千戶，但呈逐月降低的趨勢。撥貸戶數更是比上月的1,858戶大砍近半，降至971戶，金額從150億元降至80億元。臺銀在4月份的受理戶數為899戶，總金額為70億元。其他行庫的受理戶數則普遍較低，合庫、台企銀及彰銀的受理戶數均超過400戶，而兆豐、一銀及華銀的受理戶數則僅百餘戶。

值得注意的是，土地銀行在今年前四個月的受理戶數均超過臺銀，且撥貸量已連續六個月超越臺銀，在房貸市場額度緊張的情況下，成為了市場的主力，今年有望奪回冠軍寶座。凌忠嫄在昨日行慶大會後提到，築巢優利貸、新青安以及無自用住宅這三大類型房貸是臺銀優先承作的對象。對於今年審核借戶的收支比調高至二倍水準，凌忠嫄表示，由於資源有限，只能擇優承作。對於外界關注的房貸難借問題，她認為主要是成數上可能無法滿足原來預設的八成。她強調，現在的重點在於資源分配，主管機關也有相應的控管，臺銀希望能均分給民眾。