友邦人壽：台灣壽險市場租金收入展望轉變|友邦人壽

【台灣金融新聞】 近日來，台灣壽險業的租金收入再創高峰，據最新數據顯示，去年整體租金收入估計達328億元，創下歷史新高，同比增長約11%。在這波租金潮中，15家有租金收入的壽險公司中，有13家實現了成長。然而，隨著央行多次升息，壽險業的投資不動產最低收益率規範大幅上漲，對於高價搶標的空間造成了壓力。 升息影響投資收益 過去一年，央行累計升息3碼，保險業投資不動產的最低收益率規範從2.095%上升至2.845%，漲幅達35.8%。這對壽險業來說，意味著高價搶標的空間變得較小。業內人士預估，今年整體租金收入的年增率可能會「腰斬」，甚至可能低於5%。 多數公司租金收入創新高 在台灣21家壽險公司中，有15家去年有租金收入。去年，除了三商美邦和元大兩家公司的租金收入較前年有所衰退外，其他13家公司的租金收入都創下了新高。其中，尚未公布第4季財報的中華郵政壽險處也不例外。 國泰人壽表現亮眼 在這波租金潮中，國泰人壽以116億元的租金收入，刷新了歷史紀錄，年增率還達到了雙位數的10.2%。國泰人壽表示，這主要得益於新冠疫情逐漸得到控制，加上包底抽成部分隨著承租戶營運能力的回升而增加，以及新蓋大樓帶來的租金收入。 總結來說，雖然升息對壽險業的投資收益造成壓力，但去年台灣壽險業的租金收入仍保持增長，展現出壽險公司不斷強化的租金收益能力。