彰化中友百貨王寶佳大手筆，市中心千坪珍稀素地，現金砸7億搶市

彰化市再掀土地投資熱潮！近期，全國推案冠軍寶佳集團在彰化市中心附近，成功取得了一塊近千坪的大型素地，總價達7億元，單價更是衝上86萬元，創下今年彰化市不動產實登新高。這塊土地位於警察總局商圈，鄰近熱門的美食餐廳和商業區，加上中友百貨彰化店的進駐，讓這塊土地的價值倍增。

根據實價揭露，這塊396.9坪的商業地，在今年5月以總價3.41億元成交，買家以現金形式購得。值得注意的是，這塊土地並非單獨交易，同一街廓還有其他四筆相鄰土地也同時成交，總計七筆地號，地坪共約945坪，總價達7.43億元，全都是以現金形式成交。

台灣房屋彰化大埔特許加盟店店東邱垂杜表示，這塊大埔段土地是彰化市中心罕見的大型素地，位於熱鬧的警察總局商圈，距離中友百貨彰化店開發案不遠。他指出，這塊土地的地理位置優越，商業價值高，無怪乎能吸引投資者關注。

邱垂杜進一步分析，由於警察總局商圈附近已有多筆精華地在今年釋出，包括風尚人文咖啡館和富山日本料理所在的土地，未來這個商圈將成為彰化市的推案重鎮。根據成本估算，後續新案房價有機會攻上「4」字頭。

值得一提的是，今年中彰投地區除了彰化大埔段土地外，還有遠雄和彰基分別以現金形式購得台中西屯和南投市土地，這些現金交易的案例不僅顯示了投資者對於房市的信心，也反映了現金購地成為房市交易的新趨勢。