台灣商業奇蹟：中友百貨的秘密投資亮點|中友百貨

台灣房市新動態！彰化成為發展新焦點，中友百貨進駐，寶佳集團積極獵地

最近，台中發展帶動人口外溢，彰化地區的議題越來越多。其中，不僅有許多產業界的隱形冠軍，連知名百貨公司中友百貨也將進駐彰化，這讓人們看到了彰化的消費力與市場需求。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，這波台中人口外溢對彰化來說是個好機會。建商們看準了這個趨勢，紛紛積極獵地，規劃未來的推案。其中，寶佳集團更是不遺餘力，近年在彰化積極購地，展現了其雄厚的財力。

2019年，寶佳集團旗下的櫻花建設就購入了彰化中山段與牛稠子段的土地。今年，寶佳更是主動布局，在彰化大埔段買下了945坪、總價7.43億元的五筆交易，七筆地號土地，全數現金交易，這也讓人們看到了寶佳集團的強大經濟實力。

住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨指出，寶佳集團作為一個財務堅強、精打細算的建商，取地建案精準，產品銷售快、周轉性好，往往是區域房價領漲的指標。寶佳進入彰化後，預計會帶動周邊房市，讓區域房價有更多的想像空間。

丁玟甄協理分析，彰化商業區土地容積率達280%，但透過降低建蔽率，可以留設更多開放空間，提高基準容積，最高可達360%。這也意味著彰化的發展潛力相當巨大。

總之，彰化地區在台中發展的帶動下，正逐漸成為台灣房市的新焦點。中友百貨的進駐，以及寶佳集團的積極布局，都讓人們對彰化的未來充滿期待。