台灣8縣市家庭收入攀百萬，嘉義房價低廉減購屋壓力|住商實業

全台灣的家戶可支配所得亮麗突破百萬大關，其中新竹縣市房價年漲幅超過一成，成為矚目的焦點。不過，在這些高所得縣市中，嘉義市卻以每坪12.2萬元的平均房價，成為唯一不屬於七大都會區的百萬所得城市，也是購屋壓力最輕、最宜居的城市。 根據主計處的數據，家庭所得最高的城市是台北，達到142.2萬元，新竹縣市則是129.4萬元。除了台南市外，還有五個直轄市和新竹縣市的家庭所得超過百萬。而嘉義市以104.5萬元的家庭所得，排名全台第七。 值得注意的是，過去被認為房價較低的大台北以外的都會區，如桃園、新竹縣、台中、高雄等，近年來房價都已逼近2字頭。但嘉義市的平均房價卻只有每坪12.2萬元，是全台高所得縣市中房價最低的城市。 大家房屋企研室副理郎美囡表示，新竹縣市之所以家庭所得高，是因為竹科帶動的高薪工作。而嘉義市則因為製造業和醫療院所多，加上消費較低，使得家戶可支配所得高。 若考慮房價因素，嘉義市的所得與全台各大都會區相去不遠，但房價卻只有台北市的不到二成，是中南部直轄市的六至七成。因此，嘉義市成為全台家庭所得百萬的縣市中，購屋負擔最輕鬆的城市。而且，過去一年嘉義市的房價還下跌了1.6％，是高所得縣市中唯一沒有明顯上漲的城市。 住商不動產企研室資深經理徐佳馨指出，除了房價與所得的關係外，地方就業狀況、重大建設等也是影響房價期待值的因素。近年來，資金外溢效應明顯，低價區房市動能強勁，六都之外的不少區域因而備受矚目。