「台灣房貸壽險投保趨勢分析：年增率持續攀升」|台灣銀行

隨著購屋族群的貸款風險意識逐漸提高，台灣公股銀行對於新承作房貸的投保率也呈現上升趨勢。根據最新統計，多家銀行如土地銀行、合庫銀行及兆豐銀行的房貸壽險投保率均落在2至3成之間。

其中，合庫銀的房貸戶投保房貸壽險件數滲透率約為3成；土銀的新承作房貸壽險比率則在2至3成之間；兆豐銀2025年第一季的房貸壽險投保滲透率約為22％；而臺灣銀行的房貸戶投保房貸壽險投保率則高達8.54％，近年來新承作房貸投保房貸壽險的比例在7.17到9.93％之間。

合庫銀分析，近年來新承作房貸投保房貸壽險比例的上升，主要原因是國人對於房貸風險的轉嫁意識逐漸增強，隨著房貸經濟壓力的感知加劇，購買房貸壽險保單成為轉嫁風險的普遍選擇。

兆豐銀指出，2023至2024年房貸壽險的滲透率約在8到13％之間，今年首季已有顯著成長，這主要歸功於年輕族群成為購屋主力，該類客群對於貸款風險轉嫁的意識較高，與市場需求呈現正相關。

展望未來，面對房市量能的變化，各公股銀行對房貸壽險業務的發展看法普遍持穩。合庫銀認為，中央銀行為穩定房價推出的第七波信用管制，使得房屋市場觀望氣氛濃厚，但新青安房貸的剛性需求及交屋潮等因素，仍使房市保持一定的量能。預估今年房貸壽險承作量將呈現持平趨勢。

土銀預期，房貸壽險業績表現將在上半年優於下半年，未來將持續推廣房貸壽險業務，提高滲透率，並提供購屋民眾更好的保障商品。

臺銀強調，房貸壽險商品的特性使銀行成為主要通路，未來將透過激勵措施、教育訓練及行銷研討會等方式，提升銀行員工的專業職能，以推動房貸壽險商品的銷售。

兆豐銀則表示，今年將透過教育訓練和內控管理機制，提高房貸壽險的滲透率，並提升分行銷售效能，以達成年度目標。