新光商銀京華城土地交易失利纪实

新光商銀籌組京華城土地案聯貸，總金額達149億元，利率2.25％

【台北訊】近期，京華城土地案有了新進展，由新光商銀籌組的聯貸案已經成功籌組完成，總金額高達149億元，利率約為2.25％。這筆資金將用於購地，並不包含後續的營建款項。

京華城土地案原本計劃籌措約350億元的聯貸案，但由於遇上央行去年底實施的選擇性信用管制，以及金管會對銀行及票券商不動產放款或保證的集中度管理，這件聯貸案籌組時期經歷了延宕。

最終，這筆聯貸案由九家參與機構共同籌組，其中新光商銀擔任主辦行，承擔40億元的額度，新光人壽則參與35億元，其他參與的機構包括中信銀、台灣人壽、遠雄人壽、上海商銀、國票、大慶票券和安泰銀行。

由於最後一家銀行最近才通過放款審查委員會員，正在進行後續作業，這筆四年期的聯貸案，其利率從早先預定的2.01％調整為2.25％，總金額也減少了200億元。

此案從去年11月開始籌組，歷時將近一年才完成，過程艱辛。鼎越開發將自行尋找其他方式籌措後續的營建款項。