生力軍新利1號 下月掛牌

由台新銀行主辦承銷、新光銀行擔任受託機構的新利1號不動產投資信託基金（REITs），9月展開募集，由於目標鎖定一般投資人，機構法人其次，募集銷售期間也拉長，據悉，新利1號REITs有機會在11月內掛牌上市，接棒預定11月底下市的新光1號REITs，使得上市REITs維持七檔不變，並且仍保有一檔「新」字輩的REITs。新利1號REITs是市場睽違五年首見募集的新REITs，9月下旬啟動募集發行，可望成為第三檔非壽險發起的上市REITs。新利R1初始募集規模50.22億元，並已規劃將融資增購資產及投資海外REITs，在既有資產租金收益外，輔以靈活管理操作來提升收益率，規劃一年配息兩次，朝收益率高於目前上市REITs均值為目標。據了解，新利1號目前募集作業，鎖定一般投資人為主，非以機構法人為主，希望吸引重視長線穩健收益的投資者，將REITs納為資產配置的一環，目前規劃可望於11月內掛牌上市。目前上市REITs共有七檔，其中五檔為壽險業發起成立，其中，新光1號REITs已預定11月29日下市清算分配，新利R1獲准開募後可望11月上市，使上市REITs仍為七檔不變。