應對疫情 主動減租1.6億

台灣金聯公司有不少旅館房客，像是台北市重慶南路的謙商旅、台南市民生路的富驛時尚酒店、台東縣卑南鄉的知本金聯世紀酒店。董事長施俊吉表示，新冠疫情來襲，金聯主動減收租金，去年與今年合計將減租約1.6億元，占公司獲利將近一成比重，協助住宿業租戶度過難關。20年前，政府為協助金融機構處理不良債權、降低逾放比率，由財金主管機關責成銀行公會邀集30家金融機構出資，創設了國內唯一政策性的資產管理公司台灣金聯。承受不良債權的過程，金聯挑選具備收益性的標的整修後出租，屬於住宿類的超過五棟。其中，位於台中市柳川附近一棟28層的老舊建物，為住商混合大樓，且是台中舊市區最高樓。金聯擁有地下一層至地上十樓的完整商場產權，已與礁溪長榮鳳凰酒店合作，由金聯出資5.5億元裝修，鳳凰酒店公司自行購置廚具、床具等動產，準備以台中鳳凰酒店的嶄新形象，在今年底試營運。台中鳳凰酒店標榜親子型酒店，為國人帶來住宿新選擇；隨著大樓外牆翻新，有助台中舊市區市容更新；對樓上11至28層住戶而言，也因大樓變漂亮而享受增值利益；對金聯自己來講，為期20年的租約，也帶來細水長流的收益。台灣金聯協助大樓翻新也有公益性案例。